Artículos sobre urbanismo, vivienda y medio ambiente
[caption id="attachment_2185" align="alignleft" width="188"] Alejandro Javier Criado SánchezAbogado urbanista[/caption] Una de las potestades de la administración es la delimitación y deslinde del dominio público, cualquiera que sea su naturaleza, como es el caso del hidráulico, marítimo terrestre o de los montes. Sin embargo, el ejercicio de dicha potestad a través…
Teniendo en cuenta la tasa interanual de crecimiento anual del PIB de España del 3% en 2015, es evidente que el mercado inmobiliario se está reactivando, al igual que otros sectores económicos, redundando en el progreso y el incremento de las personas con empleo en el país, algo extremadamente positivo.…
[caption id="attachment_2185" align="alignnone" width="205"] Alejandro Javier Criado SánchezAbogado urbanista[/caption] Las juntas de compensación no son entidades públias, sino que son entidades privadas sujetas parcialmente al Derecho Público al tener el carácter de entidades administrativas colaboradoras. El carácter público de tales entidades se concreta en que su funcionamiento interno está sujeto…
[caption id="attachment_2185" align="alignnone" width="300"] Alejandro Javier Criado SánchezAbogado urbanista[/caption] Ante el cliclo alcista que afortunadamente atraviese el mercado inmobiliario en España resulta de interés analizar una de las cuestiones jurídicas más importantes en las compraventas de viviendas: los posibles expedientes administrativos existentes de disciplina urbanística. En primer lugar hay que precisar…
Según el Observatorio de la Vivienda del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre se mantuvo estable en toda España durante el año 2014 con un valor de 1.456 €/m2. El precio medio del suelo urbano, también con datos del suelo objeto de transacción del Ministerio de…
[caption id="attachment_2185" align="alignnone" width="239"] Alejandro Javier Criado SánchezAbogado urbanista[/caption] Aunque el planeamiento urbanístico es una actividad pública, la elaboración e impulso del planeamiento no corresponde en exclusiva a la administración. De hecho, cualquier particular puede impulsar y elaborar el planeamiento de desarrollo, aunque lo normal es que quien tenga tal…
