La posible desaparición del suelo urbanizable en Andalucía

La posible desaparición del suelo urbanizable en Andalucía

Captura de pantalla 2017-05-23 a las 19.19.55Una de las reformas legales que está estudiando la Junta de Andalucía, según ha informado en varias ponencias el actual Director General de Urbanismo, don Jose María Morente, es la eliminación del suelo urbanizable, de forma que habría sólo dos clases de suelo: urbano y rústico. De esta forma, se vendría a asimilar aún más la clasificación de suelo a las situaciones básicas de suelo de urbanizado y rural. Lo que no está muy claro es de qué forma se urbanizaría el suelo rural. Como ya publiqué en un artículo en la Revista Práctica Urbanística en enero de 2018, mi propuesta sería mediante la sectorización del suelo rústico, cuyas condiciones estarían establecida en el plan general y que básicamente serían los criterios de idoneidad, necesidad y proximidad. No obstante,  habrá que ver de que forma se plantea en una nueva Ley Urbanística de Andalucía en la que se está trabajando a nivel de esta autonomía.

 

Alejandro Criado Sánchez

Abogado urbanista

 

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